Snart till salu

Bratteråsgatan 40

Eriksberg, Göteborg

Välkommen till Bratteråsgatan 40 och denna fantastiska lägenhet på våning 17! Här erbjuds ett av husets absolut bästa lägen, med en spektakulär panoramautsikt över Göta älv, stadens takåsar och Göteborgs välkända landmärken. Kombinationen av den höga placeringen, de generösa fönsterpartierna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en känsla som är svår att hitta någon annanstans. Redan när du kliver innanför dörren möts du av den imponerande utsikten som blir bostadens naturliga blickfång. De stora fönsterpartierna i samtliga rum suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter både älven och stadens levande vy bli en del av vardagen. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj med öppna, sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och en modern, stilren interiör där design och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Här får du ett hem som känns både exklusivt och trivsamt. Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en exklusiv takterrass med relaxavdelning, bastu och gemensamhetslokal – en fantastisk plats för avkoppling, umgänge eller att njuta av utsikten över Göteborg. Det här är en bostad som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Månadsavgift

4 047 kr/mån

Rum

2 RoK

Boarea

53 kvm

Våningsplan

17 / 25

Hiss

Byggnadsår

2022

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Kronjuvelen

Organisationsnr: 769637-1223

Antal lägenheter: 176 st

Antal lokaler: 1 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Avgiften höjdes 3% i januari 2026.

Om föreningen: Kronjuvelen erbjuder ett modernt och bekvämt boende med ett brett utbud av faciliteter. Den ståtliga byggnaden med sina 25 våningar bjuder på en imponerande gemensam takterrass med panoramavy över Göteborg – den perfekta platsen för att njuta av utsikten. På bottenplan hittar du dessutom Restaurang Axet, en omtyckt restaurang med en mysig atmosfär, där föreningen har en lokal för uthyrning. Utöver bekvämligheter som cykelförvaring och källarförråd har föreningen garageplatser direkt under byggnaden, vilket förenklar vardagen för de boende. Allt under trygg totalentreprenad av JM.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har tillgång till totalt 101 garageplatser, där 50 av dessa är utrustade med möjlighet för elbilsladdning. Det finns även 6 platser för motorcyklar samt en utomhusplats för personer med funktionsnedsättning. Kostnaden för en garageplats är 1 400 kr per månad, medan en MC-plats kan hyras för 700 kr per månad. För laddningsbara garageplatser är avgiften 1 700 kr per månad, plus kostnad för individuell elförbrukning.

Renoveringar: Inga större renoveringar planerade i nuläget.

Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder en gemensam innergård samt en takterrass där medlemmarna kan njuta av utsikten. På takterrassen finns även en festlokal som medlemmarna kan hyra för egna tillställningar. För övernattande gäster finns två bokningsbara gästlägenheter tillgängliga för 300 kr per natt. Föreningen har dessutom en relaxavdelning med bastu. Cykelparkering finns både inomhus och på gården, och i entrén möts man av en trivsam lounge med fåtöljer och bord. Varje lägenhet har dessutom ett förråd som är placerat i källarplan.

Tv och bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar kabel-TV med basutbud, bredbandsanslutning och IP-telefoni. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 592 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av köpare