Rosenapelgatan 25
Centrala Hisingen, Göteborg
Snart till salu
Rosenapelgatan 25
Centrala Hisingen, Göteborg
Välkommen till denna moderna och stilrena trerummare om 76 kvm, belägen i ett fritt och insynsskyddat läge med solig balkong i sydväst. Här bor du i ett hem som kombinerar stilren design med funktionella ytor – perfekt för både paret och den lilla familjen. Det luftiga vardagsrummet samspelar harmoniskt med det moderna köket i elegant grå kulör. Den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong – insynsskyddad och med bästa solläge för eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om förvaring och plats för både säng och skrivbord. Det helkaklade badrummet går i lyxiga mörka toner och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, överskåp samt ett praktiskt skötbord – en komplett tvättlösning som gör vardagen enklare. Här bor du med närhet till både natur och kommunikationer i ett trivsamt område med god gemenskap. Ett boende att trivas i!
Entré/Hall
Redan vid första steget in i bostaden möts du av ett trivsamt första intryck. Hallen erbjuder naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor, med möjlighet till ytterligare förvaringslösningar.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum som öppnar upp mot köket i en social planlösning. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och övrig inredning efter smak. Rummets ljusinsläpp och genomtänkta layout gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Balkong
I direkt anslutning till vardagsrummet nås den generösa balkongen i sydvästläge. Ett fritt och insynsskyddat läge gör detta till en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssol i lugn och ro.
Kök
Det stilrena köket går i en modern grå kulör och erbjuder både design och funktion. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för ett stort matbord där hela familjen och gäster får plats att samlas.
Sovrum 1
Det största sovrummet är rymligt och trivsamt med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis byrå. En hel garderobsvägg ger generöst med förvaringsutrymme och bidrar till en lugn och välorganiserad atmosfär.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det rymligt och flexibelt – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns platsbyggda garderober som ger gott om förvaring.
Badrum
Elegant och påkostat badrum i mörka toner som skapar en lyxig känsla. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, praktiskt skötbord, överskåp, handfat med kommod samt spegel – en komplett tvätt- och badrumslösning med fokus på komfort och funktion.
Månadsavgift
5 196 kr/mån
Rum
3 RoK
Boarea
76 kvm
Våningsplan
2 / 6
Hiss
Ja
Byggnadsår
2019
Lägenhet
Månadsavgift: 5 196 kr / mån Ingår värme, kallvatten, bredband & TV.
Lägenhetsnummer register: 1101
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2019
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Klass B - Utförd 2/6 2020
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Förening
Namn: BRF Kubik
Organisationsnr: 769635-1555
Antal lägenheter: 166 st
Äkta förening: Ja
Äger marken: Ja
Tillåter delat ägande: Ja
Ekonomi: Årsavgifterna höjdes den 1 januari 2025 med 2%.
Om föreningen: Brf Kubik består av totalt 166 lägenheter som byggdes av Sverigehuset, med inflyttning som skedde successivt under hösten 2019 och 2020. År 2022 slogs bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3 samman till en gemensam förening.
Organisationsform: Bostadsrätt
Parkering: Det finns ett garage under fastigheten samt på innergården, med totalt 61 bilplatser – varav 28 är försedda med laddmöjlighet för elbil. Dessutom finns 6 platser för MC. Kostnaden är 1 400 kr/månad för bilplats, oavsett om laddmöjlighet finns. Elförbrukningen bekostar man själv. MC-plats kostar 400 kr/månad. Samtliga platser har separat kö. Utöver detta finns även parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som delas med närliggande föreningar. Dessa kostar 833 kr/månad och har också ett separat kösystem
Renoveringar: Föreningen följer en långsiktig underhållsplan på 30 år. Inga större renoveringar har genomförts hittills, och det finns heller inga omfattande åtgärder planerade inom den närmaste framtiden.
Gemensamma utrymmen: Medlemmarna har tillgång till ett stort orangeri på cirka 90 kvm i västerläge, utrustat med kök och toalett samt öppningsbart tak – perfekt för middagar eller privata tillställningar. Dessutom finns en trevlig innergård, cykelförråd, miljöhus och garage. Föreningen erbjuder fem lånecyklar för medlemmarna samt en cykelpump i garaget. Dessutom får medlemmarna nyttja grannföreningens gemensamhetslokal som även har övernattningsmöjligheter.
Tillåter juridisk person som köpare: Nej
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare
Ekonomi
Anmäl intresse för bostaden
Tack för din intresseanmälan!
Vi återkommer så snart vi kan.