Kvillegatan 15
Centrala Hisingen, Göteborg
Snart till salu
Kvillegatan 15
Centrala Hisingen, Göteborg
Varmt välkommen till Kvillegatan 15! Nu finns chansen att förvärva denna stilfullt renoverade och välplanerade bostad om 58 kvm. Här bor du i en hemtrevlig tvåa där varje kvadratmeter är noga genomtänkt – med en genomgående modern och exklusiv känsla. Välkommen in i en bostad där känslan av nyproduktion möter stilren elegans. Redan i hallen märks de exklusiva materialvalen och det genomgående harmoniska uttrycket som präglar hela lägenheten. Det renoverade köket är en riktig pärla – här kombineras en lyxig grå kulör med en marmorinspirerad bänkskiva, väggpanel och knoppar från Marbodal. Resultatet är ett stilrent och smakfullt kök som sätter tonen för resten av hemmet. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och andra möbler efter behov. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, och från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och ljumma sommarkvällar. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder ett härligt ljusinsläpp, samt platsbyggda garderober som ger både stil och smart förvaring. Även badrummet har fått sig ett lyft – moderniserat med nya ytskikt, ny spegel och skåp i matchande stil som elegant matchar med det grå klinkergolvet. Helheten är både praktisk och estetiskt tilltalande. Här bor du i den populära och stabila föreningen BRF Flintgodset – en trygg och välskött förening med god ekonomi. Som medlem har du tillgång till flera uppskattade faciliteter, såsom snabbt bredband (1000/1000 Mbit) inkluderat i avgiften, parkeringsgarage, cykelförråd samt en övernattningslägenhet för gäster. Byggnaden kvalificerar sig för Grönt bolån vilket ger dig en ränterabatt som boende på Kvillegatan 15. Kvillegatan erbjuder ett perfekt läge med närhet till såväl citypulsen som grönområden. Du har gångavstånd till Backaplan och Kvilletorgets mysiga caféer och restauranger. Keillers Park och Hisingsparken lockar med vacker natur, och med spårvagnen tar du dig in till centrum på bara fem minuter. En perfekt bostad för dig som vill flytta in i något där allt är färdigt – och där varje detalj är vald med omsorg. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Enté/hall
Ett gott första intryck av lägenheten! Här möts ni av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Hallen leder er vidare in i bostaden där ni snabbt märker den genomtänkta planlösningen och de ljusa ytorna som följer med er in i resten av lägenheten.
Kök
Köket är ett av hemmets riktiga höjdpunkter – smakfullt renoverad med ny marmorinspirerad bänkskiva och väggpanel från Marbodal, samt köksluckor i en harmonisk grå nyans med svarta beslag. Den nya diskhon och blandaren kompletteras av en modern köksfläkt. Här får du ett lyxigt kök som verkligen förenar estetik med funktionalitet – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Den maskinella utrustningen består av: ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på en ljus och luftig känsla, tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker rummets generösa rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, med utrymme kvar för personlig möblering som bokhyllor, fåtölj eller mediamöbel. Rummets öppna yta till köket skapar en inbjudande och social miljö, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt söderläge.
Balkong
Den generösa balkongen i bästa söderläge bjuder på många soltimmar och blir en perfekt oas för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för en loungemöbel – en given favorit för både morgonkaffet och sommarkvällarna.
Sovrum
Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och erbjuder generösa ytor som rymmer en stor dubbelsäng, sidobord och dessutom ett skrivbord för den som arbetar hemifrån. De platsbyggda garderoberna ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en stilren och funktionell helhet. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär – en perfekt plats för vila och återhämtning.
Badrum
Stig in i ett elegant och modernt badrum där den stilfulla kontrasten mellan det ljusa kaklet och det gråa klinkergolvet sätter tonen för ett modernt badrum. Badrummet har nyligen uppdaterats med en rad genomtänkta och smakfulla detaljer – ett nytt tvättställ, kommod med moderna handtag och blandare, samt en ny spegel som elegant kompletterar badrummets inredning. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och tvättmomentet smidigt utan att lämna hemmet. Generöst med förvaring i skåp och spegelskåp hjälper till att hålla ytorna prydliga och organiserade. Som en extra lyx bjuder badrummet på behaglig golvvärme – perfekt för kalla morgnar och extra vardagskomfort.
Månadsavgift
2 996 kr/mån
Rum
2 RoK
Boarea
58 kvm
Våningsplan
4 / 7
Hiss
Ja
Byggnadsår
2012
Lägenhet
Månadsavgift: 2 996 kr / månI månadsavgiften ingår värme, Bredband (1000/1000), TV-paket Telia Bas och IP-telefoni. Individuell mätning av hushållsel samt vattenförbrukning för varje lägenhet. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kapitaltillskott på 595 kronor. Total månadskostnad blir 3561.
Lägenhetsnummer: 544
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2012
Uppvärmning: Fjärrvärme och el
Energideklaration: Klass B - Utförd 4/3 2024
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Förening
Namn: Brf Flintgodset
Organisationsnr: 769621-6733
Antal lägenheter: 110 st
Äkta förening: Ja
Äger marken: Ja
Hemsida: https://flintgodset.bostadsratterna.se
Gårdsplats: Föreningen har en utegård. Det finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.
Tillåter delat ägande: Ja
Ekonomi: Föreningen har höjt avgiften 3% i januari 2025.
Om föreningen: Brf Flintgodset består utav lägenheter i storlekar från 1 rok på 30 kvm upp till 3 rok på 86 kvm.
Organisationsform: Bostadsrätt
Parkering: 63 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 000kr/mån, 600kr i månaden för MC. 19 P-platser är utrustade med laddbox och kan hyras för 1 110 kr/mån exklusive elförbrukning. Det finns lediga platser tillgängliga (2025-01-31) och historiskt har det inte varit någon kötid. Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatans parkeringsplats.
Renoveringar: Nyligen genomfört underhåll och förbättringsarbete: Installation av 19 laddboxar i garage (2023) Fasadtvätt (2022) Installation av nytt tagg/portsystem (2022) Renovering av gästlägenhet (2022) Kommande arbeten: Inget större planerat underhåll.
Gemensamma utrymmen: I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15.
Tv och bredband: Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften. För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 1000/1000 Mbit/s. Högre hastighet finns som tillval via Telia.
Tillåter juridisk person som köpare: Nej
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare
Ekonomi
Total driftkostnad: 5 316 kr / år
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 1 860 kr / år
Vatten/avlopp: 1 656 kr / år
Försäkring: 1 800 kr / år
Anmäl intresse för bostaden
Tack för din intresseanmälan!
Vi återkommer så snart vi kan.