Storgatan 41
Mölndal, Mölndals kommun
Snart till salu
Storgatan 41
Mölndal, Mölndals kommun
Varmt välkommen till Storgatan 41 och denna stilrena lägenhet högst upp i huset! Bostaden bjuder på moderna och smakfulla materialval samt ett genomgående högt kvalitets- och designfokus. Här bor du på 53 välplanerade kvadratmeter, belägen på våning fem av fem, med generös takhöjd som skapar en luftig och inbjudande känsla. Lägenheten präglas av väl tilltagna ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning – perfekt för umgänge och vardagsliv. Från denna del av bostaden når du även lägenhetens balkong, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Köket från Marbodal, är både funktionellt och stilrent, med goda arbetsytor och plats för matlagning i gott sällskap. Sovrummet är rogivande och rymligt, med plats för en stor dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Härifrån nås även en egen walk in closet – ett praktiskt och lyxigt inslag som underlättar vardagen och ger gott om förvaring. Lägenheten är lugnt belägen i Mölndals innerstad där allt ligger nära till hands. Ett stenkast bort ligger Mölndal Galleria – ett modernt stadsdelscentrum med cirka 65 butiker, caféer och restauranger i två våningsplan, där ICA Kvantum, Systembolaget, H&M och Nordic Wellness är några av huvudaktörerna. Här finns också ett brett utbud av matställen såsom Max, Taco Bar, Zocalo och Espresso House. Runt gallerian breder Mölndals innerstad ut sig – här finns små specialbutiker, serviceinrättningar, apotek och Lidl med generösa öppettider . Flera trivsamma kaféer präglar stadsbilden – populära val är bland annat Steinbrenner & Nyberg samt Café Skåne vid stationen. Kommunikationerna är utmärkta: direkt anslutning till Mölndal Galleria via Knutpunkt Mölndalsbro, vilket är en av regionens största knutpunkter för tåg, spårvagn och bussar. Detta innebär smidig pendling mot både Göteborg och övriga delar av Västsverige. Vill du ta dig till Göteborg C ligger det bara 9 minuter bort med tåget. En modern och väldisponerad bostad med hög standard i ett attraktivt läge – här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen på visning.
Entré / Hall
Ett gott första intryck av lägenheten! Här möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i form av platsbyggda garderober i direkt anslutning.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som samspelar med köket i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering efter önskemål.
Kök
Stilrent kök från Marbodal med hög standard i ljust utförande. Här finns all maskinell utrustning du behöver för att förenkla vardagen: diskmaskin, häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys.
Balkong
Mycket trevlig balkong, belägen högst upp i huset, med utsikt mot den grönskande innergården.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för större dubbelsäng, sängbord och annan möblering om så önskas. Här finns även en lyxig walk in closet med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Walk in closet
Rymlig och praktisk walk in closet med generösa förvaringslösningar.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum med ljust kakel på väggarna som bryts av med mörkt klinkergolv. Här finns dusch, handfat med underskåp, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Lägenhet
Månadsavgift: 5 157 kr / månI avgiften ingår värme. Separat tillägg för vattenförbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband & kabel-tv om 179 kr
Lägenhetsnummer: 5402
Lägenhetsnummer register: 1502
Andelstal: 1.70391%
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2022
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Klass C - Utförd 12/13 2024
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Förening
Namn: Riksbyggen BRF Browallia
Organisationsnr: 769638-9902
Antal lägenheter: 55 st
Antal lokaler: 3 st
Äkta förening: Ja
Tillåter delat ägande: Ja
Ekonomi: Föreningen har höjt avgiften med 4% från mars 2025
Om föreningen: Fastigheten består av två flerbostadshus – ett med fem våningsplan samt souterrängvåning, och ett annat med sju våningar och tillhörande källare. Totalt rymmer dessa byggnader 55 bostadslägenheter och tre kommersiella lokaler. På den gemensamma innergården finns tre separata förrådsbyggnader. Solpaneler har installerats och täcker en yta på 200 kvadratmeter. Som medlem i Brf Browallia får du tillgång till en bilpool i fem år, vilket är inkluderat i boendet. Föreningen erbjuder dessutom en lummig och privat innergård – en avkopplande plats exklusiv för de boende, perfekt för umgänge eller en stunds vila. Även från din egen balkong kan du njuta av utsikten mot grönskan.
Organisationsform: Bostadsrätt
Renoveringar: Inga större renoveringar planerade.
Gemensamma utrymmen: Det finns tre utrymmen avsedda för barnvagnar, rullstolar samt möjlighet till laddning. För föreningens behov av boendeparkering har gemensamhetsanläggningen Mölndal Kummeln GA:3 upprättats, och denna sköts av Kummelns samfällighetsförening. Garageplatser hyrs ut genom Mölndals Parkerings AB till en kostnad av 1 250 kronor per månad.
Tillåter juridisk person som köpare: Nej
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare
Ekonomi
Total driftkostnad: 7 200 kr / år
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 2 400 kr / år
Vatten/avlopp: 2 400 kr / år
Försäkring: 2 400 kr / år
Anmäl intresse för bostaden
Tack för din intresseanmälan!
Vi återkommer så snart vi kan.