Snart till salu

Bratteråsgatan 40

Eriksberg, Göteborg

*Högt upp i huset på våning 18! *Takterass med relaxavdelning och festlokal *Fantastiska vyer från lägenhetens söderläge På våning 18 i huset möts du av en makalös utsikt över Göteborg – här bor du med en vy som förvandlar varje dag till något speciellt. Denna stilfullt planerade bostad erbjuder 54 kvadratmeter där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning, perfekt för umgänge och trivsel. De generösa fönsterpartierna släpper in ett strålande ljus som ger rummet en extra känsla av rymd och luftighet. Det rymliga sovrummet har direkt anslutning till en praktisk klädkammare, vilket ger gott om förvaring för kläder och annat. Badrummet är modernt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. I hallen finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar, som skapar smidigt förvaringsutrymme. BRF Kronjuvelen – bo med alla bekvämligheter inom räckhåll! Som boende i BRF Kronjuvelen har du tillgång till exklusiva faciliteter som gör livet lite lyxigare. Ta hissen upp till den fantastiska takterrassen där du kan njuta av panoramavy över Göteborg – perfekt för soliga dagar och sociala kvällar. Här finns också en stilfull festlokal och en relaxavdelning med bastu för lugna stunder. För gäster som stannar över natten finns en bekväm övernattningslägenhet tillgänglig. Garageplatser finns under byggnaden med enkel access för dig som kör bil. Denna lägenhet erbjuder ett unikt tillfälle att kombinera stil, bekvämlighet och enastående utsikter – varmt välkommen på visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Månadsavgift

3 940 kr/mån

Rum

2 RoK

Boarea

54 kvm

Våningsplan

18 / 25

Hiss

Byggnadsår

2022

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Kronjuvelen

Organisationsnr: 769637-1223

Antal lägenheter: 176 st

Antal lokaler: 1 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Avgiften höjdes 1,5% i januari 2025.

Om föreningen: Kronjuvelen erbjuder ett modernt och bekvämt boende med ett brett utbud av faciliteter. Den ståtliga byggnaden med sina 25 våningar bjuder på en imponerande gemensam takterrass med panoramavy över Göteborg – den perfekta platsen för att njuta av utsikten. På bottenplan hittar du dessutom Restaurang Axet, en omtyckt restaurang med en mysig atmosfär, där föreningen har en lokal för uthyrning. Utöver bekvämligheter som cykelförvaring och källarförråd har föreningen garageplatser direkt under byggnaden, vilket förenklar vardagen för de boende. Allt under trygg totalentreprenad av JM.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har tillgång till totalt 101 garageplatser, där 50 av dessa är utrustade med möjlighet för elbilsladdning. Det finns även 6 platser för motorcyklar samt en utomhusplats för personer med funktionsnedsättning. Kostnaden för en garageplats är 1 400 kr per månad, medan en MC-plats kan hyras för 700 kr per månad. För laddningsbara garageplatser är avgiften 1 700 kr per månad, plus kostnad för individuell elförbrukning.

Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder en gemensam innergård samt en takterrass där medlemmarna kan njuta av utsikten. På takterrassen finns även en festlokal som medlemmarna kan hyra för egna tillställningar. För övernattande gäster finns två bokningsbara gästlägenheter tillgängliga för 300 kr per natt. Föreningen har dessutom en relaxavdelning med bastu. Cykelparkering finns både inomhus och på gården, och i entrén möts man av en trivsam lounge med fåtöljer och bord. Varje lägenhet har dessutom ett förråd som är placerat i källarplan.

Tv och bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar kabel-TV med basutbud, bredbandsanslutning och IP-telefoni.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 588 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare