Bratteråsgatan 40

Eriksberg, Göteborg

*Fantastisk panoramavy direkt över älven och city *Takterass med relaxavdelning, bastu samt lokal *Stor balkong med skjutbar inglasning – njut av panoramavyn året om Välkommen till Bratteråsgatan 40 och denna fantastiska trerummare på våning 16! Med ett oslagbart läge i husets främsta position bjuds du på en hisnande utsikt över både älven och stadens pulserande liv. Här bor du med en perfekt kombination av modern elegans, ljusa ytor och en panoramavy, med fönster i två väderstreck, som låter ljuset flöda in och skapa en luftig atmosfär. När du kliver in i bostaden möts du av en imponerande vy som genomsyrar hela bostaden – en riktig wow-känsla! De stora fönsterpartierna i samtliga rum skapar en harmonisk koppling mellan ute och inne, där älvens glittrande vatten och stadens ljus blir en naturlig del av hemmets atmosfär. Varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att erbjuda en optimal planlösning med generösa sociala ytor och smart förvaring. Här får du en bostad där både design och funktion samverkar för att skapa ett exklusivt och bekvämt boende. Utöver den imponerande bostaden har du tillgång till en exklusiv takterrass med relaxavdelning, bastu och en gemensam lokal – en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Denna bostad behöver upplevas på plats – Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

5 995 000 kr

Månadsavgift

5 637 kr/mån

Rum

3 RoK

Boarea

78 kvm

Biarea

8 kvm

Våningsplan

16 / 25

Hiss

Byggnadsår

2022

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Kronjuvelen

Organisationsnr: 769637-1223

Antal lägenheter: 176 st

Antal lokaler: 1 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Avgiften höjdes 1,5% i januari 2025.

Om föreningen: Kronjuvelen erbjuder ett modernt och bekvämt boende med ett brett utbud av faciliteter. Den ståtliga byggnaden med sina 25 våningar bjuder på en imponerande gemensam takterrass med panoramavy över Göteborg – den perfekta platsen för att njuta av utsikten. På bottenplan hittar du dessutom Restaurang Axet, en omtyckt restaurang med en mysig atmosfär, där föreningen har en lokal för uthyrning. Utöver bekvämligheter som cykelförvaring och källarförråd har föreningen garageplatser direkt under byggnaden, vilket förenklar vardagen för de boende. Allt under trygg totalentreprenad av JM.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har tillgång till totalt 101 garageplatser, där 50 av dessa är utrustade med möjlighet för elbilsladdning. Det finns även 6 platser för motorcyklar samt en utomhusplats för personer med funktionsnedsättning. Kostnaden för en garageplats är 1 400 kr per månad, medan en MC-plats kan hyras för 700 kr per månad. För laddningsbara garageplatser är avgiften 1 700 kr per månad, plus kostnad för individuell elförbrukning.

Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder en gemensam innergård samt en takterrass där medlemmarna kan njuta av utsikten. På takterrassen finns även en festlokal som medlemmarna kan hyra för egna tillställningar. För övernattande gäster finns två bokningsbara gästlägenheter tillgängliga för 300 kr per natt. Föreningen har dessutom en relaxavdelning med bastu. Cykelparkering finns både inomhus och på gården, och i entrén möts man av en trivsam lounge med fåtöljer och bord. Varje lägenhet har dessutom ett förråd som är placerat i källarplan.

Tv och bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar kabel-TV med basutbud, bredbandsanslutning och IP-telefoni.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 588 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare