Ostindiefararen 55

Eriksberg, Göteborg

Varmt välkomna till Ostindiefararen 55 – en totalrenoverad lägenhet med låg månadsavgift, belägen i en stabil förening med god ekonomi. Här möts ni av moderna och stilrena ytor där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande. Det lyxiga badrummet bjuder på spabad och golvvärme för en extra touch av vardagslyx. Köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor och en praktisk köksö som ger både rymd och elegans. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen, där en del är inglasad för att kunna nyttjas året om. En bostad som förenar stil, komfort och funktion – här är det bara att flytta in och börja trivas. I närheten av bostaden hittar du Eriksbergs kajstråk, perfekt för promenader eller löprundor, och en spännande blandning av småbåtshamnar, modern arkitektur och historisk varvskultur. Här bor du med gångavstånd till köpcentrum, matbutiker, restauranger, kaféer, småbutiker och gym. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss och båt, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt boka in dig till visning!

Utgångspris

5 795 000 kr

Månadsavgift

5 788 kr/mån

Rum

3 RoK

Boarea

97 kvm

Våningsplan

3 / 9

Hiss

Byggnadsår

2009

Budgivning pågår

1 - lör 10/5 14:155 700 000 kr
1 - fre 9/5 18:455 650 000 kr
1 - fre 9/5 14:295 575 000 kr

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Terra Nova

Organisationsnr: 769613-2526

Antal lägenheter: 88 st

Antal lokaler: 3 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.Föreningen har i nuläget inga beslutade avgiftsjusteringar. För mer information vänligen se årsredovisning för 2023.

Om föreningen: Fastigheten, med beteckningen Sannegården 61:1, förvärvades 2009 och består av två flerbostadshus, ett på 9 våningar och ett på 13 våningar, som omges av en gemensam trädgård. Här finns även ett föreningshus och en byggnad för sophantering. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har totalt 84 parkeringsplatser till sitt förfogande. Varav I husets garage under byggnaden finns 47 platser, varav 24 är utrustade med laddboxar för elbilar. Kostnaden för att hyra en plats ligger på cirka 1024 kr per månad, medan platser med laddbox kostar cirka 1250 kr per månad plus elkostnader och en separat administrationsavgift. Utöver detta finns 24 garageplatser i Monsungaraget, som tillhör Eriksbergs Garagesamfällighet och ligger på västra sidan av Eriksbergsdockan. Här finns även några parkeringsplatser för motorcyklar.

Renoveringar: Framtida renoveringar: För närvarande har föreningen inga större underhållsprojekt planerade, utan fokuserar på löpande underhåll. 2023 genomfördes en spolning av avloppsledningarna, en åtgärd som planeras att upprepas vart femte år. Under 2022 installerades åtta nya laddplatser i garaget, och låsbara grindar sattes upp mot innergården. År 2009 utfördes grundförstärkningsarbeten i anslutning till ett av föreningens hus.

Gemensamma utrymmen: Föreningen innehar garage, förråd samt cykelförvaring. På föreningens gård finns dessutom en gemensamhetslokal som nyttjas som både festlokal och gästlägenhet. Utöver detta finns en separat gästlägenhet som kan bokas mot en avgift. Bokningar sker via appen ''Mitt boende''.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 573 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av säljare