Monsungatan 32

Eriksberg, Göteborg

*Högt upp i huset *Föreningen äger marken *Stor balkong med trevlig utsikt Välkommen till Monsungatan 32, en charmig och välplanerad lägenhet på våning 5 av 7! Denna ljusa och moderna bostad om 37 kvm, byggd med kvalitet och stil, erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med platsbyggd garderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och fräscht med ljusa kakelplattor som ger en ren och inbjudande känsla. Här kan du njuta av att laga mat med gott om plats för matlagning och social samvaro. Vardagsrummet är luftigt och har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela lägenheten. Den rymliga balkongen är en riktig pärla - här finns plats för en större sofflounge, bord med stolar eller annan möblering efter dina önskemål. Balkongen är en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar med en trevlig utsikt. Lägenheten har ett modernt badrum utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen lite smidigare. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns större än sina 37 kvm och erbjuder flexibilitet i möbleringen. I närhet till bostaden finner du Eriksbergs kajstråk, perfekt för promenader eller löprundor. På vägen passerar du livliga småbåtshamnar och en spännande blandning av modern arkitektur och historisk varvskultur. Detta utmärkta läge erbjuder gångavstånd till köpcentrum, matbutiker, restauranger, kaféer, småbutiker och gym. Det finns även utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss och båt. Busshållplatsen är belägen i närhet till bostaden. Välkommen hem!

Utgångspris

2 545 000 kr

Månadsavgift

2 219 kr/mån

Rum

1.5 RoK

Boarea

37 kvm

Våningsplan

5 / 7

Hiss

Byggnadsår

2013

Budgivning pågår

1 - lör 28/12 20:302 545 000 kr
1 - fre 27/12 15:242 500 000 kr

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Compagniet

Organisationsnr: 769621-7749

Antal lägenheter: 120 st

Antal lokaler: 3 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Vid husens byggnation erbjöds köparna tre olika prisnivåer att välja mellan. De som valde att betala det högsta priset är befriade från avgiften för Andelstal 2. De som valde mellannivån betalar en enkel avgift, medan de som valde det lägsta priset betalar en dubbel avgift för Andelstal 2. Denna avgift är kopplad till räntan på lånet för Andelstal 2, och lånet amorteras enligt en fastställd plan. Avgiften för Andelstal 2 anges som "Årsavgift kapital brf" på avgiftsavierna. Föreningen erbjuder medlemmarna regelbundet möjligheten att lösa Andelstal 2 med kapitaltillskott, och styrelsen strävar efter att erbjuda detta vid varje omsättning av lånet. Inga planerade avgiftsjusteringar för 2025. För mer detaljerad information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Brf Compagniet består av två flerbostadshus med totalt 120 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Lokalerna är alla belägna i entrévåningarna. Under fastigheten finns garage för bekväm parkering.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har tillgång till 42 parkeringsplatser i sitt eget garage, varav 2 är handikapparkeringar och 3 är MC-platser. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 300 kr per månad, medan MC-platser kostar 520 kr per månad. Utöver detta finns 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet, dessa är reserverade för medlemmar i Brf Compagniet. Alla platser i föreningens garage är utrustade med laddstationer för elbilar och laddhybrider. Bredablick Förvaltning ansvarar för administrationen av dessa platser.

Renoveringar: Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2023: OVK-besiktning. 2020: Uppgradering av kameraövervakning. 2019: Fem-årsbesiktning. 2019: OVK-besiktning. 2019: Installation av 20 laddplatser. 2019: Uppdatering av taggsystem. 2018: Spolning av samtliga rör. Planerade renoveringar och underhållsarbeten: 2025: Planerad spolning av stammar. 2025: Planerad OVK-besiktning. 2025: Planerad rensning av ventilationskanaler. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2072. För mer information se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen: I källaren och på entréplan finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd och förråd tillhörande lägenheterna. Dessutom finns extra förrådsutrymmen som medlemmarna kan hyra.

Tv och bredband: I avgiften ingår Telia Triple-play, vilket omfattar kabel-TV, bredband via Fiber-Lan och IP-telefoni. TV-paketet Lagom, bredband med hastigheten 100/100 och bredbandstelefoni (exklusive samtalskostnader) ingår. Varje hushåll har möjlighet att köpa till ytterligare TV-paket, uppgradera sitt bredband till snabbare hastigheter och lägga till extra funktioner för bredbandstelefonin. Dessa tillägg beställs och faktureras direkt av Telia

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 573 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av köpare