Monsungatan 32

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 32

Eriksberg, Göteborg

*Högt upp i huset *Föreningen äger marken *Stor balkong med trevlig utsikt Välkommen till Monsungatan 32, en charmig och välplanerad lägenhet på våning 5 av 7! Denna ljusa och moderna bostad om 37 kvm, byggd med kvalitet och stil, erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med platsbyggd garderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och fräscht med ljusa kakelplattor som ger en ren och inbjudande känsla. Här kan du njuta av att laga mat med gott om plats för matlagning och social samvaro. Vardagsrummet är luftigt och har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela lägenheten. Den rymliga balkongen är en riktig pärla - här finns plats för en större sofflounge, bord med stolar eller annan möblering efter dina önskemål. Balkongen är en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar med en trevlig utsikt. Lägenheten har ett modernt badrum utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen lite smidigare. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns större än sina 37 kvm och erbjuder flexibilitet i möbleringen. I närhet till bostaden finner du Eriksbergs kajstråk, perfekt för promenader eller löprundor. På vägen passerar du livliga småbåtshamnar och en spännande blandning av modern arkitektur och historisk varvskultur. Detta utmärkta läge erbjuder gångavstånd till köpcentrum, matbutiker, restauranger, kaféer, småbutiker och gym. Det finns även utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss och båt. Busshållplatsen är belägen i närhet till bostaden. Välkommen hem!

Entre / Hall

Ett gott första intryck av lägenheten! Här möts ni av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring i form av den platsbyggda garderoben. Hallen leder er vidare in i bostaden där ni snabbt märker den genomtänkta planlösningen och de ljusa ytorna.

Kök

Ett mycket trevligt och fräscht kök i ljust utförande, med kakel som matchar vackert med de ljusa färgerna i köket. Den maskinella utrustningen består av ugn och häll, fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum

Välkommen in i detta rymliga och välplanerade vardagsrum, perfekt för både avkoppling och arbete. Här finns gott om plats för en bekväm soffa där du kan njuta av lugna kvällar eller umgås med vänner. Den smarta layouten erbjuder även en naturlig plats för ett hemmakontor, där du enkelt får plats med ett skrivbord och allt du behöver för en produktiv arbetsdag. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela rummet.

Sovalkov

Sovalkoven i allrummet är en perfekt plats för en säng, vilket ger en avskild och rofylld sovplats utan att kompromissa med utrymmet. Här finns dessutom platsbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaring, vilket hjälper till att hålla rummet organiserat och prydligt.

Balkong

Här finns gott om plats för en större sofflounge där du kan koppla av med vänner och familj. För den som önskar fler sittplatser finns det också utrymme för ett matbord med stolar, perfekt för utomhusmiddagar eller morgonkaffet. Balkongens storlek erbjuder dig flexibiliteten att möblera efter dina egna önskemål och behov.

Badrum

Det moderna badrummet är stilfullt inrett med en elegant kombination av ljust och mörkt kakel, vilket skapar en smakfull kontrast och en lyxig känsla. Här finns en dusch, ett praktiskt spegelskåp för förvaring av dina toalettartiklar samt ett underskåp som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Dessutom är badrummet utrustat med en tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i din vardag.

Utgångspris

2 545 000 kr

Månadsavgift

2 219 kr/mån

Rum

1.5 RoK

Boarea

37 kvm

Våningsplan

5 / 7

Hiss

Byggnadsår

2013

Budgivning pågår

1 - lör 28/12 20:302 545 000 kr
1 - fre 27/12 15:242 500 000 kr

Arber Ismajli

Fastighetsmäklare

arber@centralfast.se

070-073 90 05

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Compagniet

Organisationsnr: 769621-7749

Antal lägenheter: 120 st

Antal lokaler: 3 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Vid husens byggnation erbjöds köparna tre olika prisnivåer att välja mellan. De som valde att betala det högsta priset är befriade från avgiften för Andelstal 2. De som valde mellannivån betalar en enkel avgift, medan de som valde det lägsta priset betalar en dubbel avgift för Andelstal 2. Denna avgift är kopplad till räntan på lånet för Andelstal 2, och lånet amorteras enligt en fastställd plan. Avgiften för Andelstal 2 anges som "Årsavgift kapital brf" på avgiftsavierna. Föreningen erbjuder medlemmarna regelbundet möjligheten att lösa Andelstal 2 med kapitaltillskott, och styrelsen strävar efter att erbjuda detta vid varje omsättning av lånet. Inga planerade avgiftsjusteringar för 2025. För mer detaljerad information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Brf Compagniet består av två flerbostadshus med totalt 120 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Lokalerna är alla belägna i entrévåningarna. Under fastigheten finns garage för bekväm parkering.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har tillgång till 42 parkeringsplatser i sitt eget garage, varav 2 är handikapparkeringar och 3 är MC-platser. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 300 kr per månad, medan MC-platser kostar 520 kr per månad. Utöver detta finns 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet, dessa är reserverade för medlemmar i Brf Compagniet. Alla platser i föreningens garage är utrustade med laddstationer för elbilar och laddhybrider. Bredablick Förvaltning ansvarar för administrationen av dessa platser.

Renoveringar: Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2023: OVK-besiktning. 2020: Uppgradering av kameraövervakning. 2019: Fem-årsbesiktning. 2019: OVK-besiktning. 2019: Installation av 20 laddplatser. 2019: Uppdatering av taggsystem. 2018: Spolning av samtliga rör. Planerade renoveringar och underhållsarbeten: 2025: Planerad spolning av stammar. 2025: Planerad OVK-besiktning. 2025: Planerad rensning av ventilationskanaler. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2072. För mer information se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen: I källaren och på entréplan finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd och förråd tillhörande lägenheterna. Dessutom finns extra förrådsutrymmen som medlemmarna kan hyra.

Tv och bredband: I avgiften ingår Telia Triple-play, vilket omfattar kabel-TV, bredband via Fiber-Lan och IP-telefoni. TV-paketet Lagom, bredband med hastigheten 100/100 och bredbandstelefoni (exklusive samtalskostnader) ingår. Varje hushåll har möjlighet att köpa till ytterligare TV-paket, uppgradera sitt bredband till snabbare hastigheter och lägga till extra funktioner för bredbandstelefonin. Dessa tillägg beställs och faktureras direkt av Telia

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 573 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av köpare