Molnvädersgatan 2

Biskopsgården, Göteborg

Välkommen till Molnvädersgatan 2 – en ljus och trivsam tvåa med härlig balkong! På Molnvädersgatan 2 väntar en rymlig och välplanerad tvårummare som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt boende. Här möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra vardagskomfort. Sovrummet är rymligt och rymmer utan problem en dubbelsäng samt förvaring. Bostaden ligger i en välskött och stabil HSB-förening med god ekonomi. Här bor du med närhet till service, butiker, restauranger och goda kommunikationer – ett perfekt läge för både förstagångsköpare och dig som söker ett lugnt, bekvämt boende med närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

4 508 kr/mån

Rum

2 RoK

Boarea

54.5 kvm

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadsår

1959

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: HSB BRF Karlavagnen

Organisationsnr: 757200-7958

Antal lägenheter: 277 st

Antal lokaler: 7 st

Äkta förening: Ja

Äger marken: Nej

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: Föreningen har höjt månadsavgiften med 3% fr.o.m 2025-07-01.

Om föreningen: Bostadsrättsföreningen omfattar fastigheterna Biskopsgården 55:10, 55:12, 55:14, 55:15 och 55:18. Totalt består föreningen av 277 bostadsrätter samt sju lokaler, varav fem upplåts med bostadsrätt. Fastigheterna innehas med tomträtt och förvaltas av HSB.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Föreningen har totalt 187 parkeringsplatser och 68 garageplatser. Parkeringsplatser utomhus kan hyras för 350 kr per månad, och parkeringsplatser under däck för 450 kr per månad. Garageplatser erbjuds till en kostnad mellan 550 och 750 kr per månad beroende på storlek. Föreningen ansvarar själv för hantering och administration av parkerings- och garagekön.

Renoveringar: Föreningen planerar flera förbättringsåtgärder framöver, bland annat relining av Q-husen, installation av solceller samt upprustning av lekplatserna vid S- och Q-husen. Nya fläktar kommer att installeras i Q-, T- och R-husen, entréerna på Önskevädersgatan 23–29 ska renoveras och tegelfasaden på R-huset rustas upp.

Gemensamma utrymmen: För medlemmarnas bekvämlighet finns flera gemensamma utrymmen, bland annat tvättstuga, cykelrum och förråd. Till varje lägenhet hör dessutom ett separat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Tv och bredband: Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som inkluderar ett grundutbud av TV-kanaler, bredband med hastighet mellan 300 och 500 Mbit/s samt IP-telefoni (utan samtalskostnad), vilket ingår i månadsavgiften. Om en medlem önskar göra förändringar i avtalet sker detta individuellt och bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Fastigheten är dessutom ansluten med öppet fiber, vilket ger möjlighet att välja annan leverantör om så önskas.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 588 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av säljare